서울 안에서 내가 살고 싶은 빌라 찾기 5월 5일 어린이날 내 집을 찾기 위한 첫 임장을 갔다 왔다. 생각의 흐름을 타고, 아 그럼 첫 집은 투자 같은 것을 다 떠나서 내가 할 수 있는 컨디션(조건, 자금) 내에서 살고 싶은 첫 집을 마련해야지. 라는 생각까지 미쳐서 방 3화 2의 구조를 가진. 서울 안. 그렇지만 다 같은 서울이어도. 강의 남쪽은 싫다. (즉, 관악구 신림구 같이 뽁짝이는 곳은 싫다는 그런 말.) 이런 생각이 들었다. 그렇게 해서 원래도 서울에서 내가 좋아하는 분위기의 동네가 한성대입구역 쪽 혜화역 쪽 그쪽이다. 그래서 그쪽에 마침 3억 이하 지하층 방 3화 1의 매물이 있어서.. 오, 제발 지하라도 붙여있는 지하 말고 쫌 위로 나온 지하여서 살만한 곳이길 바라며 그 물건을 찍고 주변 ..
시흥 장현지구 시흥시청역 분석 30부터 경제적 자유 밟팝입니다. 시흥지역 중에서 지금 탐나는 곳이 있습니다. 매매를 고민하고 있는데요. 그렇기 때문에 감으로 하는 게 아니라 분석을 통해서 알아보려 합니다. 부동산은 비교의 학문이기 때문에 장현 엔플러스 빌과 비교할 수 있는 지역이 있는지도 찾아보려 합니다. ▶호가에 대해서 협상도 좀 해보고 ▶그리고 또는 얼마까지 시세차익까지도 기대할 수 있는지. ▶그 설정한 시세차익까지 기다릴 수 있는지. 그런 것을 판단하기 위해서 이 글을 작성합니다. ㅎㅎ 끝까지 봐주시고 혹여 제가 못 본 거나 혜안을 나눠주실 의견도 댓글로 적극 알려주시면 감사하겠습니다. 목차 1. 장현 n플러스 빌 스펙 - 주상복합 아파트 장단점 2. 주변 아파트 조사 - 대장) 대동 청구 - 시흥..
창원지역 분석하기. 행크에듀의 강남여의주님이 공개해주시고 전수해주신 세상에서 가장 완벽한 손품이라는 조금은 ㅎㅎ 자극적인 제목을 가지고 포스팅을 해볼게요. 오늘은 창원지역의 아파트를 대상으로 지역분석을 해보겠습니다. 정보들을 꼼꼼하게 많이 담다 보니 긴 포스팅이 예상됩니다! 끝까지 봐주세요^^ 그전에 왜 아파트인가? 그리고 어떤 어플과 도구들을 사용하는가. 실제 손품 파는 과정 그리고 왜 이런 작업들을 해야 하는가?! 에 대한 이유 끝으로 글을 마무리해보겠습니다. 목차 왜 아파트인가? 어떤 어플과 도구를 쓰게 되는가 0. 아파트 투자 & 사용하는 어플 실제 손품 파는 과정 1. 위치(지역, 행정구역) - 해당 지역, 행정구역 찾기 - 상업구역 찾기 2. 인구(인구수, 인구이동 등) - 인구의 증가량 확인..
지역분석하기. 30부터 경제적자유 이브입니다. 행크에듀의 강남여의주님이 공개해주시고 전수해주신 세상에서 가장 완벽한 손품이라는 조금은 ㅎㅎ 자극적인 제목을 가지고 포스팅을 해볼게요. 그전에 왜 아파트인가? 그리고 어떤 어플과 도구들을 사용하는가. 실제 손품파는 과정 그리고 왜 이런 작업들을 해야하는가?! 에 대한 이유 끝으로 글을 마무리 해보겠습니다. 목차 왜 아파트인가? 어떤 어플과 도구를 쓰게 되는가 0. 아파트 투자 & 사용하는 어플 실제 손품파는 과정 1. 위치(지역, 행정구역) 2. 인구(인구수, 인구이동 등) 3. 입주물량, 미분양 현황 4. 지역 평당가(급지 나누기) 5. 일자리 6. 교통 7. 학군(학교, 학원가) 8. 기타 호재, 주변 환경, 특이점 왜 이런 작업을 해야하는가? 9. 파이..
[시흥] 신천역_편의점 옆 반지하 빌라 시흥에 있는 신천역 도보 5분 거리에 있는 반지하 빌딩이 제 눈에 띄었습니다. 오늘은 손품 파는 시간. 물건을 낱낱히 뜯어보는 시간을 가져볼게요. 저는 30부터 경제적 자유를 시작하는 밟팝입니다. 이곳 신천역 주변은 제가 약 20년 정도 살고 지낸 고향같은곳인데요. 가던 곳만 가고 가던 길만 이용하기 때문에 이번에 지도들을 보면서 새롭게 알게 된 게 더 많았습니다. 그래도 어렸을 적부터 쭉 살던 곳이라서 분위기는 익숙합니다. 하지만 부동산 시세 같은 것은 잘 모르는 것 투성이기도 하긴 합니다. 물건 스펙 및 권리분석 사건번호 : 2021 타경 2588 [1] 수원지방법원 안산지원 건물면적은 60미터 제곱으로 18평 방 3 화 1 권리분석 같은 경우 임차인이 없고 채..
현실 부동산 공부는 누구나 하고 싶어 하고 재테크의 달인이 되고 싶어 하는 것은 사실입니다. 그래서 그런 수요는 늘 있어왔지만 어디서 어떻게 시작하는지 무엇이 진짜로 믿어야 하는지 모르는 사람들이 많죠. 30부터 경제적 자유를 시작하는 이브도 역시 그랬습니다. 어디서 시작해서 어느 정도가 진짜인지 알려줄 수 있는 사람이 잘 없었습니다. 여러 공부를 하고 여러 부업에 몸담아보고 실패하고 그러다 보니 어느 정도는 눈이 생긴 것 같은 자신감이 들었다. 여러 후기들과 현혹하는 문구들이 많은데 내가 무언가 하기로 결정한 것이 있다면 후기에서 또는 카피라이트에서 광고하는 성적들 예를 들어 티스토리 블로그 수입 3개월 만에 90만 원이라는 문구를 봐도 그것을 나랑 비교할 필요가 없다는 것이다. 목차 1. 나 부동산 ..
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