부동산의 수요 공급 부동산을 공부하는 이유는 부동산의 오르고 내림을 알기 위해서 일 겁니다. 공부를 오래 한 사람도 백 퍼센트 맞는 것은 없겠죠, 그랴서 부동산을 오래도록 공부하고 통계와 수치를 통해 리포트를 작성해온 빠숑님은 이런 관계를 보고 통계에 속지 말라고 합니다. 예를 들어 서울의 수요 공급에 있어서 17년, 18년엔 서울의 공급이 많았다고 기사들과 여론이 대서특필했습니다. 하지만 그렇다고 서울시민들은 서울의 아파트가 많다고 생각하지 않았고 오히려 최근 오 년간은 아파트 가격이 급격하게 올랐죠. 이렇게 봐서는 통계는 사실상 그 수치보다 해석하는 능력이 더 중요하다는 말이 됩니다. 통계의 오류 그렇기 때문에 부동산의 수요공급괴 같은 통계치는 예년보다 올랐는지 내렸는지 그 정도만 참고하고 절대적인 ..
안녕하세요. 부동산 공부는 바로 손품이죠. 오늘은 아파트 손품이 아닌 빌라 손품으로 인사드리는 자유로운 정하유입니다. 아파트 손품 하는 방법은 행크 에듀에 강남 여의주님께서 권위자 이시니 아래의 포스팅을 참고해 주세요. 지역 아파트 분석하는 법 : 세상에서 가장 완벽한 손품(ft. 강남 여의주) 지역 아파트 분석하는법 : 세상에서 가장 완벽한 손품(ft.강남여의주) 지역분석하기. 30부터 경제적자유 이브입니다. 행크에듀의 강남여의주님이 공개해주시고 전수해주신 세상에서 가장 완벽한 손품이라는 조금은 ㅎㅎ 자극적인 제목을 가지고 포스팅을 해볼게요 muscledesign.tistory.com 경매번호, 물건 스펙 : 2022 타경 811 [1] 임차권 설정이 전입/확정 신고한 날과 많이 떨어져 있습니다. 이 ..
안녕하세요. 부동산 공부는 바로 손품이죠. 빌라 손품으로 인사드리는 자유로운 정하유입니다. 까치산역 인근에 있는 모아주택으로 지정된 곳에 있는 주택도시 보증 공사가 인수한 물건입니다. 그렇다면 이 물건을 왜... 관심을 가지는 것이냐고요! 첫 번째는 모아주택 내에 있는 경매물건이라는 점! 두 번째는 허그가 권리를 포기하는 때를 기다릴 수 있다는 점 이 두 가지가 투자 관점이 될 것 같습니다. 아파트 손품 하는 방법은 행크 에듀에 강남 여의주님께서 권위자 이시니 아래의 포스팅을 참고해 주세요. 지역 아파트 분석하는 법 : 세상에서 가장 완벽한 손품(ft. 강남 여의주) 지역 아파트 분석하는법 : 세상에서 가장 완벽한 손품(ft.강남여의주) 지역분석하기. 30부터 경제적자유 이브입니다. 행크에듀의 강남여의주..
안녕하세요. 부동산 공부는 바로 손품이죠. 오늘은 아파트 손품이 아닌 빌라 손품으로 인사드리는 자유로운 정하유입니다. 저는 역세권 빌라들을 가장 좋아하는 편이에요. 그렇기 때문에 권리분석이 쉽고 역세권인 빌라 중에서 투자가치가 높은것들을 가지고 분석해요. 그중 오늘은 결과가 빨리 나오는! 내일 나온답니다. 주안역 빌라를 손품으로 검색해보도록 할게요. 아파트 손품 하는 방법은 행크 에듀에 강남 여의주님께서 권위자 이시니 아래의 포스팅을 참고해 주세요. 지역 아파트 분석하는 법 : 세상에서 가장 완벽한 손품(ft. 강남 여의주) 지역 아파트 분석하는법 : 세상에서 가장 완벽한 손품(ft.강남여의주) 지역분석하기. 30부터 경제적자유 이브입니다. 행크에듀의 강남여의주님이 공개해주시고 전수해주신 세상에서 가장 ..
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안녕하세요 오늘도 열심히 부동산 투자 공부하는 정하유입니다. 그중 오늘은 "빌라 투자방정식"이라는 책을 참고하여 역세권 빌라를 손품해보도록 할 예정이에요. 경매번호 : 2022타경100421 주소지 : 강서구 강서로 17가길 15-10, 제6층 제601호 이 빌라는 나름 방 1 거실 1 화 1의 형태를 하고 있는 전용 7평대 빌라예요. 원룸으로 1인 가구에 정말 손색없는 빌라라고 할 수 있어요. 또한 까치산역(5호선)이 약 도보 3분 거리로 갈 수 있기 때문에 정말 물건 자체로 보면 입지나 물건으로나 매력이 넘치는 부동산으로 볼 수 있어요. 경매 스펙만으로 한번 이 물건을 볼게요. 감정을 22년 초에 했어요. 이때의 부동산 분위기(가격)는 어땠나요? 감정가가 정해진 22년 부동산 분위기 : 부동산원 통계..
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